Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы

ПОМЕЩЕНИЕ В ЗВЕНИГОРОДЕ — 17,95 МЛН ₽, ПЛАНОВЫЙ ПОТОК 160 ТЫС. ₽/МЕС. 69,2 м², 3-й микрорайон, дом 9. Первая линия, два входа. Цена — 17,95 млн ₽. Это самый доступный вход в подборке. Планируемый арендный поток — 160 тыс. ₽/мес. Окупаемость — 9,3 лет. Без отделки, потолки 4,2 м, электрическая мощность 15 кВт. Торговое соседство: Пятёрочка, Дикси, Здравсити, Улыбка радуги. 25 000+ жителей в микрорайоне — трафик уже сформирован. Напишите название объекта или адрес на @vsegab — пришлю подробности и расчёт доходности. ——— Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA

ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК «1-Й ЯСЕНЕВСКИЙ» — 25 МЛН ₽, ПЛАНОВЫЙ ПОТОК 250 ТЫС. ₽/МЕС. 58,4 м² на первой линии, Москва, поселение «Мосрентген». Цена — 25 млн ₽ (было 26,9 млн до 30.09.2026). Планируемый арендный поток — 250 тыс. ₽/мес. Окупаемость по этому потоку — 8,3 года (мой расчёт). Сдача дома — 3 квартал 2026, рассрочка 30 % до ввода. Без отделки: планировку делаете под своего арендатора. Потолки 3,5 м, электрическая мощность 12 кВт. Рядом 10 000+ жителей, 2 школы, 4 автобусные остановки. Напишите название объекта или адрес на @vsegab — пришлю подробности и расчёт доходности. ——— Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA